חמאס ממש ממש טוב בהסברה, איך אנו יודעים?
מנקודה צבאית טהורה, עזה חלשה בצורה מעוררת רחמים, אין לה עומק אסטרטגי, את הקלפים הכי חזקים שלה (טילים לתל אביב) אנחנו מיירטים בלי להתרגש, והמנהרות שהם חופרים הם לחלוטין חסרי תועלת, ממש כמו החומה הגבוהה של טירת נוישוונשטיין.
המצב הבטחוני הולך ומחריף!
את האמת שכבר שבוע שעבר רציתי לכתוב כאן על המצב הבטחוני שהולך ומחריף, ועל השאננות של מערכת הביטחון שמגיבה בצורה רפה ועדינה לטרור. לא שיערתי שכבר בתוך שבוע אקבל דוגמה מוחשית, ישר לפנים, של המצב ההזוי בו אנו נמצאים. ביום חמישי בשבוע שעבר קיבלתי דיווח מגורם בטחוני על ערבי שעולה בהליכה מהירה לכיוון הגבעה מכיוון […]
האם לדעתך יש בישראל בועת נדל"ן?
איש הימין הקיצון חיים בן פסח הציע לגרש את מהגרי העבודה, לבנות באיו"ש ולגרש את הערבים. הרעיון שלו יפטור את הבעיה אבל תצור בעיות אחרות. יש סיבה שמונעים ממנו להיכנס לארץ.
מה הם הדברים הכי חשובים שצריך לדעת מי שרוצה לעסוק בהשקעות נדל״ן?
השקעה בנדל״ן זהו תהליך, שכמו כל תהליך מתחיל בתכנון. אנחנו רוצים לאסוף נתונים ולפיהם נוכל להתאים את סוג ההשקעה לרצונות ולצרכים שלנו. לכן, דבר ראשון נתחיל עם הכסף, כמה הון עצמי יש לנו? (מזומן) וכמה הון נוכל לגייס ממקורות שונים כגון: משכנתא, הלוואות דרך החסכונות, הלוואות דרך גורמים חוץ בנקאיים וכו׳ הון עצמי + הלוואה […]
ברגע שתיישמו את חוק 5 השניות בחיים שלכם תהיה לכם את האפשרות לדחוף את עצמכם לעשות את הדברים הקשים
בספרה ״חוק 5 השניות״, מדברת מל רובינס על חוק פשוט ויעיל שעזר לה ולאלפי אנשים ברחבי העולם להשיג את היעדים הכי גדולים שלהם. הספר נשען על העקרונות הבאים:⠀ – אם יש לכם דחף לפעול, עליכם לנוע פיזית תוך 5 שניות, אחרת המוח שלכם ישכנע אתכם אחרת. – יש חלון הזדמנויות שקיים בין הרגע שאתם רוצים […]
איזה ספרים על כסף והשקעות מומלצים למשקיע המתחיל?
סדרת הספרים הטובה ביותר אי פעם שנתקלתי בה על כסף והשקעות היא סדרת incerto – ארבעת ספריו של נסים (או נאסים) ניקולס טאלב: "תעתועי האקראיות"; "הברבור השחור"; "אנטי-שביר"; ו"חשיפה לסיכון". ספרים אלה תורגמו לעברית. אמנם הם כוללים שפע של הסברים מתמטיים למדענים שבינינו אך המחבר לא לוקח אותם ואת עצמו יותר מדי ברצינות. הסגנון קליל […]
איך הצלחת ב־10 השנים האחרונות לרכוש בית?
קודם כל אקדים ואומר, לא רכשתי דירה ולא ארכוש (לא מתאים לאורח החיים שלי). אבל, כסף לקנות דירה יש לי ואך ורק ממה שחסכתי עם השנים. יש כמה טעויות שראיתי שישראלים עושים בדרך לבית ולכן לא נשאר להם כסף: א. חתונה גדולה ומושקעת – את כל הכסף הזה, היה אפשר לחסוך לדירה ב. אורח חיים […]
ריבוי מקורות הכנסה
ריבוי מקורות הכנסה פעם היינו נהנים מהכנסות אך ורק ממקור העבודה- המשכורת. בעבר רחוק אף יותר, היה נהוג מפרנס אחד בלבד לכל משק בית וזה היה מספיק. היום הכלכלה השתנה, התקדמה ואנו נאלצים להתמודד עם תופעות שלא הכרנו בעבר. יוקר המחייה- יש סבירות גבוהה ששני אנשים המנהלים משק בית, עובדים במשרה מלאה, עדיין יתקשו לסגור את […]
לאילו פרטים חשוב לשים לב כשבוחרים קרן פנסיה?
כל מה שרציתם לדעת על פנסיה: עבור רובנו דיון על החיסכון הפנסיוני מהווה נושא מסובך וקשה להבנה. אך חשוב לזכור שהאחריות לחיסכון מוטלת כמעט באופן מוחלט עלינו – החוסכים. בואו נצלול יחד לנושא החשוב הזה- נתחיל בהגדרה פשוטה, מה זה בכלל קרן פנסיה? קרן פנסיה = היא תכנית לחיסכון פנסיוני שנועדה לשלם לנו החוסכים משכורת חודשית […]
מה זה הלוואות חברתיות?
הלוואות חברתיות P2P (peer to peer) ובתרגום לעברית- עמית אל עמית הרעיון המרכזי של המודל הוא שאתם יכולים ללוות כסף מכל אדם פרטי ולא בהכרח מגוף רשמי כמו הבנק או גוף חוץ בנקאי אחר כמו חברות ביטוח, חברות כרטיסי אשראי, וגופי חוץ בנקאיים אחרים. ההלוואות נעשות באמצעות פלטפורמה ייעודית שהוקמה לצורך מטרה זו. למי זה מתאים? […]