מחבר: מערכת האתר

הרפורמה להגברת השקיפות ושיפור התחרות בשוק המשכנתאות

מספר שינויים רגולטורים בשוק המשכנתאות נכנסים לתוקף עד סוף החודש (אוגוסט 2022). ההתערבות הנוכחית של בנק ישראל בשוק המשכנתאות היא בעיקרה התערבות טכנית, שנועדה לשים גבולות ברורים לבנקים בכל האמור לגבי מתן אישורים עקרוניים, על מנת להגביר את התחרותיות והשקיפות בשוק.

מה ההבדל בין שיווק לפרסום?

אחת הדרכים עליהן נמנה השיווק היא ריאיון עבודה. במהלך הריאיון מחויב המרואיין לשווק עצמו כראוי, בהתאם לדרישות המשרה אליה הוא מעוניין להתקבל, על מנת לקבלה (העבודה נתפסת כאן מנקודת מבט של מתן שירות של המעסיק (או המעביד) – לעובדיו, הכפופים לו, על כל המשתמע מכך: תשלום שכר, מתן תנאים סוציאליים, הפרשת אחוז מסוים ממשכורתו של עובד כלשהו למס הכנסה ולביטוח לאומי, וכדומה. בהתאם להגדרה זו, ניתן לראות את העבודה כסוג של "מכירת מוצר" – של המעביד לעובדיו)

הציטוטים הגדולים של וינסטון צ'רצ'יל

הוא נחשב לאדריכל הניצחון על גרמניה הנאצית ולאחד מגדולי המדינאים והרטוריקנים במאה ה-20. צ'רצ'יל היה פרו-ציוני ותמך ביישוב היהודי בארץ ישראל ובהמשך במדינת ישראל. צ'רצ'יל זכה בפרס נובל לספרות על ספרי ההיסטוריה שכתב ומעט לפני מותו הוכרז כאזרח כבוד של ארצות הברית, כבוד שניתן רק לשבעה אישים נוספים מאז ומעולם

איך עובד VPN?

VPN (ראשי תיבות של Virtual Private Network; בעברית: רשת פרטית וירטואלית או רשת פרטית מדומה) הוא שירות להעברת מידע פרטי על גבי תשתית שעיקרה או כולה בבעלות ציבורית או בבעלות פרטית עם גישה לכלל הציבור. מטרתה של רשת VPN היא להעביר מידע מהרשת הארגונית למשתמש קצה, שנמצא במקום שבו לא קיימת תשתית תקשורת פרטית של הארגון, אבל קיימת תשתית ציבורית – אינטרנט או טלפוניה.

חמאס ממש ממש טוב בהסברה, איך אנו יודעים?

מנקודה צבאית טהורה, עזה חלשה בצורה מעוררת רחמים, אין לה עומק אסטרטגי, את הקלפים הכי חזקים שלה (טילים לתל אביב) אנחנו מיירטים בלי להתרגש, והמנהרות שהם חופרים הם לחלוטין חסרי תועלת, ממש כמו החומה הגבוהה של טירת נוישוונשטיין.

המצב הבטחוני הולך ומחריף!

את האמת שכבר שבוע שעבר רציתי לכתוב כאן על המצב הבטחוני שהולך ומחריף, ועל השאננות של מערכת הביטחון שמגיבה בצורה רפה ועדינה לטרור. לא שיערתי שכבר בתוך שבוע אקבל דוגמה מוחשית, ישר לפנים, של המצב ההזוי בו אנו נמצאים. ביום חמישי בשבוע שעבר קיבלתי דיווח מגורם בטחוני על ערבי שעולה בהליכה מהירה לכיוון הגבעה מכיוון […]

האם לדעתך יש בישראל בועת נדל"ן?

איש הימין הקיצון חיים בן פסח הציע לגרש את מהגרי העבודה, לבנות באיו"ש ולגרש את הערבים. הרעיון שלו יפטור את הבעיה אבל תצור בעיות אחרות. יש סיבה שמונעים ממנו להיכנס לארץ.

מה הם הדברים הכי חשובים שצריך לדעת מי שרוצה לעסוק בהשקעות נדל״ן?

השקעה בנדל״ן זהו תהליך, שכמו כל תהליך מתחיל בתכנון. אנחנו רוצים לאסוף נתונים ולפיהם נוכל להתאים את סוג ההשקעה לרצונות ולצרכים שלנו. לכן, דבר ראשון נתחיל עם הכסף, כמה הון עצמי יש לנו? (מזומן) וכמה הון נוכל לגייס ממקורות שונים כגון: משכנתא, הלוואות דרך החסכונות, הלוואות דרך גורמים חוץ בנקאיים וכו׳ הון עצמי + הלוואה […]